Immobilien
Auch wenn schon viele darauf hingewiesen haben, möchten auch wir nicht versäumen, auf die Rauchmelderpflicht für Bestandsimmobilien hinzuweisen. Am 31.12.2016 läuft die Übergangszeit aus, ab 01.01.2017 gibt es keine Schonfrist mehr. Der Eigentümer der Immobilie ist für den Einbau, der Bewohner für die Betriebsbereitschaft verantwortlich. Hält sich der Eigentümer nicht an diese neue Pflicht, kann…
Seit Jahren wird über den Sachkundenachweis für Immobilienmakler und -verwalter diskutiert, die Politik hat mit dem Gesetzentwurf, der neue Regeln für die Makler-Zulassung zum Thema hat, nun klar dafür ausgesprochen. Als Makler trägt man eine große Verantwortung. Eine Immobilie ist ein wertvolles Gut. Bei dem Kauf oder Verkauf ist der Makler verpflichtet, mit Sorgfalt und…
Kürzlich rief mich eine Kundin an, die lange, bevor wir in Kontakt gekommen sind, eine Wohnung privat verkauft hatte. Dabei, so dachte sie, habe sie auch den Tiefgaragenstellplatz mitverkauft. Nun bekam sie Post vom Finanzamt, dass sie Grundsteuer auf ihr Eigentum am Tiefgaragenstellplatz nachzuzahlen hätte. Was war passiert? Bei Tiefgaragenstellplätzen gibt es zwei Möglichkeiten: entweder…
Die Heizsaison hat begonnen. Zeit, Maßnahmen zu treffen, um die Heizkosten im Rahmen zu halten. Doch was genau kann man tun, damit es bei der Abrechnung keine unangenehme Überraschung gibt: 1. Die richtige Raumtemperatur Im Wohnzimmer liegt die optimale Temperatur bei ca. 20 ° C, in Schlafräumen etwas darunter, im Badezimmer etwas höher. Grundsätzlich sollte…
Häufig wird gefragt, wie das mit der Provision ist, wer muss beim Verkauf einer Immobilie die Maklerprovision bezahlen, nur der Käufer, nur der Verkäufer oder Beide? Hier nun also einmal eine Übersicht, wie die Provisionsregelung in den verschiedenen Bundesländern üblicherweise gehandhabt wird. Natürlich sind dies keine starren Dogmen, von Seiten des beauftragenden Verkäufers sind auch…
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.