Ladenlokal mit Charme in 1 A Lage – Fußgängerzone Herdecke
Hauptstraße 34, 58313 Herdecke
Mieten 1.200,00€ monatlicher Mietpreis - Ladenlokal
H20190012 141 Quadratmeter Gesamtfläche

Das Ladenlokal in der unteren Hauptstraße befindet sich in einem historischen Gebäude, welches aber nicht den Beschränkungen des Denkmalschutzes unterliegt. Die obere Ladenfläche beläuft sich auf ca. 71 m², das Untergeschoss, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet weitere 70 m². Da im Untergeschoss zur Hinterseite des Hauses Fenster für Tageslicht sorgen, kann hier auch noch Bürofläche eingerichtet werden, ansonsten lässt sich das Untergeschoss gut als Lagerfläche nutzen.

Die obere Ladenfläche wurde vom Vormieter in zwei Räume unterteilt, einem großen Ausstellungsraum und einem Nebenraum. Auf Wunsch kann diese Unterteilung auch entfernt werden.

2 Toiletten und eine Dusche stehen im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung.

Das Ladenlokal ist bereits freigezogen und steht ab sofort zur Verfügung.

Die Innenstadt von Herdecke ist durch den sehr stark besuchten Wochenmarkt am Donnerstag sehr belebt und erfreut sich aufgrund des historischen Charmes auch in den Nachbarstädten großer Beliebtheit. Die 4 großen Stadtfeste sorgen für weiteren Zulauf.

Aufgrund städtischer Vorgabe ist das Ladenlokal zwingend an ein Unternehmen aus dem Bereich Einzelhandel zu vermieten, z. B. Modegeschäft, Haushaltswaren, Elektrotechnik, Lederwaren, usw. Sie haben eine Idee und möchten schauen, ob diese sich hier umsetzen lässt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Details

  • Nebenkosten: 110,00 Euro
  • Energieverbrauchsausweis: 93,10 kWh/(m2 a)
  • Heizart: Gaszentralheizung
  • Kaution: 5.000,00 Euro
  • Provision: 1.800,00 Euro zzgl. MwSt., verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages
  • Mindestmietdauer: nach Absprache

Ausstattung

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