Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des am Hang gelegenen 3 Familienhauses. Der Eingang liegt mittig zum Grundriss. Nach rechts geht es zu den Wohnzimmer mit kleiner Essecke. Zur Terrasse, die dieser Wohnung zur Alleinnutzung zugeordnet ist, gelangt man über einen kleinen Wintergarten. Die Terrasse ist mit Natursteinplatten belegt.

Weiter geht es in der Wohnung mit der Küche, die sich dem Wohnzimmer anschließt und die Platz für eine Einbauküche bietet. Die derzeitig in der Wohnung befindliche Einbauküche soll übernommen werden.

Gegenüber vom Eingang befindet sich das GästeWC, direkt daneben schließt sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne an.

Kinder- und Schlafzimmer befinden sich in der linken Wohnungsseite, so dass der private vom öffentlichen Bereich schön separiert ist.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die einen separaten Eigentumsanteil darstellt und ein 5,37m² großer Keller, der lt. Grundbuch mit dem Sondernutzungsrecht an der Wohnung verbunden ist.

Das Haus wurde 1996 gebaut und beinhaltet 3 Wohneinheiten. Es liegt in Hanglage. Die Garagen sind in den Keller des Hauses integriert. Zum Hauseingang führt eine mit Naturstein belegte Treppe.

Jeder Wohnung ist das Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens zugeordnet. Dem Erdgeschoss wurde er Gartenanteil, der sich der Terrasse sowie an der Südseite des Hauses zugeordnet.

Die Hausgemeinschaft besteht ausschließlich aus Eigentümern. Einigungen zu notwendigen Maßnahmen werden schnell erzielt. Die Flur- und Kellerreinigung sowie die Reinigung der allgemein nutzbaren Außenflächen werden durch die Bewohner wechselseitig durchgeführt.

Ein ausführliches Exposé mit Innenfotos wird nur bei konkretem Interesse zugesandt.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und gewissen erstellt, Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Anfragen werden nur in schriftlicher Form bearbeitet, bitte geben Sie an, wann Sie telefonisch am besten erreichbar sind.

Details

• Garagenanteil: 10.000 Euro vom Gesamtpreis
• montliches Hausgeld: 220,00 Euro
• Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
• Energieträger: Erdgas
• Heizungsart: Zentralheizung