V E R M I E T E T   – Viel Platz für Singles oder Paare in Citynähe
Hindenburgstraße 15, 58095 Hagen, Deutschland
Mieten 520,00€ monatlicher Mietpreis - Wohnung
H20150006 106 Quadratmeter 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage

In der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe findet man diese geräumige, helle und renovierte Wohnung. Nach dem Eintreten befindet man sich in einem Flur von dem aus man die Küche, das Bad und jeweils ein großes Zimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer erreicht. Küche, Diele und Bad sind mit weißen Fliesen, die Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet. Alle Räume wurden frisch weiß gestrichen, im geschmackvollen Badzimmer eine neue Dusche eingebaut. Im Badezimmer befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine sowie eine eigene Wasseruhr, so dass bei der Nebenkostenabrechnung nur der eigene Wasserverbrauch zu Buche schlägt. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die Therme befindet sich im über der Wohnung liegenden Dachgeschoss. Dort befindet sich ebenfalls ein zu der Wohnung gehörender Abstellraum.

Die Wohnung ist hochwertig mit Fliesen und Laminatboden sowie mit einer neuen Dusche und frisch gestrichenen, weißen Wänden und weißen Holzdecken ausgestattet. Der Dachboden des Hauses ist gut gedämmt und es wurden Wärme- und Schallschutzfenster eingebaut. Besonderes Highlight der Wohnung sind die 3 Balkone, die jeweils von verschiedenen Zimmer erreicht werden können.

Ein Stellplatz im abschließbaren Hof kann für 36,- € / Monat zusätzlich angemietet werden. Da man vom Flur aus jeweils ein Durchgangszimmer mit einem Anschlusszimmer erreicht ist die Wohnung sehr gut für eine Doppel-WG geeignet bei der jede Partei ein eigenes Schlaf- und Wohnreich hat und als Gemeinschaftsräume nur die Küche und das Badezimmer genutzt werden müssten.

Die Wohnung befindet sich zwischen Zentrum und Bahnhof. Sie haben hier die Möglichkeit fussläufig sowohl das Zentrum, den Stadtgarten und den Bahnhof zu erreichen. Auf diese Weise haben sie eine optimale Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Lebens und an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung liegt ideal für Pendler, durch den zumietbaren Stellplatz ist jedoch das Abstellen eines eigenen PKW´s ebenfalls kein Problem.

Details

  • Energieverbrauchsausweis: 123,4 kWh/(m²*a), Warmwasser inklusive
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Nebenkosten: 150 € / 2 Personen
  • Kaution: 1.040,00 Euro

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